Kính gửi: Ông/Bà!
Vấn đề Ông/Bà phản ánh, Phòng Tài nguyên - Môi trường thành phố xin thông báo kết quả như sau:
* Đối việc cung cấp thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất:
Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà Ông cung cấp kèm theo nội dung phản ánh không có thể hiện toạ độ vị trí khu đất nên Phòng Tài nguyên và Môi trường không thể kiểm tra chính xác vị trí khu đất theo các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Vì vậy, Phòng Tài nguyên và Môi trường không có cơ sở để trả lời phản ánh của Ông.
Tại Điều 2 Thông tư liên tịch số 15/2015/TTLT-BTNMT-BNV-BTC ngày 04/4/2015 của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Nội vụ, Bộ Tài chính quy định nhiệm vụ, quyền hạn của Văn phòng đăng ký đất đai như sau:
“….
9. Cung cấp hồ sơ, bản đồ, thông tin, số liệu đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật.
….”.
Mặt khác, hiện nay, bản đồ Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của thành phố Phan Thiết đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt được công bố công khai tại UBND các phường, xã trên địa bàn thành phố Phan Thiết.
Do đó, đề nghị ông (bà) liên hệ UBND các phường, xã và Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Phan Thiết để được cung cấp thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
* Đối việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng cây lâu năm sang đất ở phải thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành, Phòng Tài nguyên và Môi trường đề nghị ông (bà) nghiên cứu các nội dung như sau:
- Đăng ký nhu cầu sử dụng đất năm 2024 tại UBND phường Phú Tài (đối với vị trí thửa đất xin chuyển mục đích sử dụng đất nếu Ông có nhu cầu).
- Liên hệ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Phan Thiết để thực hiện đo đạc, trích đo vị trí khu đất xin chuyển mục đích sử dụng đất (nếu Ông có nhu cầu).
- Theo quy định pháp luật đất đai năm 2013 công dân có nhu cầu xin chuyển mục đích sử dụng đất thì phải nộp hồ sơ xin phép chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng quy định tại Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 2/6/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (được sửa đổi, bổ sung tại Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017 và Thông tư 11/2022/TT-BTNMT ngày 20/10/2022 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường) tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thành phố để làm cơ sở cho Phòng Tài nguyên và Môi trường tiến hành thẩm định các điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, nhu cầu sử dụng đất (thẩm định sự phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chuyên ngành đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, thẩm định việc vi phạm hành chính, điều kiện tách thửa đất do chuyển mục đích sử dụng đất (nếu có), điều kiện tiếp giáp đường giao thông hiện hữu, nhu cầu sử dụng đất, quỹ đất đáp ứng của địa phương…).
Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Phan Thiết trả lời cho Ông được biết.
Chân thành cảm ơn phản ánh của Ông/Bà và mong muốn tiếp tục nhận được phản ánh trong thời gian tới.
Trân trọng./
